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金九银十555558香港佛期70年产权住宅式公寓仅这几个 可落户可读书

来源:555558香港佛期楼市网??2019年9月5日??[我要评论]

近年来不动产投资中的佼佼者——公寓,已成为越来越多投资者们的关注焦点。

那么,购买公寓,产权问题一定不能忽视。众所周知,目前,市面上的房子分为商业性质和住宅性质,商业性质的产权年限一般为40年/50年,住宅性质的产权年限为70年。当然,这两者之间的差别不仅仅是年限那么简单。

它们之间的差别还在于:

1、落户问题。住宅性质房可落户,商业性质房不可落户。这也意味着假若选择了商业性质房,将来孩子的上学问题可能难以解决。

2、贷款问题。住宅性质房最低首付2成,最长贷款年限为30年,商业性质房首付5成,而且最长贷款年限只有10年。相较于前者而言,40/50年产权房子无论是首付、还是月供压力都比较大。

3、居住环境问题。70年产权房属住宅性质,主要用于居住,环境较安静、纯粹。40/50年产权房子属商业性质,往往集居住、商业为一体,环境混杂,居住体验较差。

因此,从长远来看,70年产权房都会比40/50年产权房占优势。那么,在555558香港佛期,70年产权的住宅式公寓有哪些呢?

稀缺!555558香港佛期70年产权住宅式公寓 仅这几个!

可以看到,目前555558香港佛期在售的拥有70年产权的公寓还是比较稀缺的,主推34-50平左右的户型,且部分楼盘推量仅有几十套,例如奥园瀚林誉江府和美泉1612。

云星城

位于民族广场地铁口的云星城,项目总共规划有506套公寓。民族大道作为555558香港佛期的发展动脉和城市核心区域,汇集555558香港佛期优质资源,土地稀缺价值不言而喻。

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云星城项目区位图

云星城作为云星集团2019剑指千亿恢弘战略作品,将以全新高端产品系标准,打造具备时尚精致的现代化摩登地标,匹配民族大道稀缺土地价值。

不仅有优质的教育资源,周边有555558香港佛期二十六中、星湖路小学、天桃实验学校等;还有便捷的交通资源,紧靠地铁1号线民族广场站C出口,是名副其实的地铁上盖物业;周边有新、旧梦之岛,朝阳广场、中山路步行街等醇熟商业,项目自身也是一个围合式商业,配套丰富。

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云星城项目效果图

祖龙ACMALL

祖龙ACMALL项目位于555558香港佛期市五象新区凤凰路与银海大道交汇处,总建筑面积25万㎡,由1栋星级酒店、1栋豪华写字楼、1栋精品住宅、1栋城市公寓、加上独立的7层商业MALL组成。项目周边教育资源丰富。两公里内有中小学有玉洞小学、滨湖路小学、秀田小学、555558香港佛期三中,凤凰路上的五象校区四中、十四中等优质教育配套,名校氛围浓厚。交通方面,祖龙ACMALL位于地铁2号线与规划中的机场专线交会处,交会于玉洞站,真正的地铁盘。

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目前,2#楼70年产权型住宅型公寓,56-93㎡二至三房户型顺销中。

融创融公馆

融创融公馆位于555558香港佛期城央,尽享朝阳商业配套,邻近4A级景区三街两巷、悦荟商场。业主可轻松享受商业繁华带来的便捷,满足吃、喝、玩、乐、购等需求。项目毗邻555558香港佛期名校——秀田小学北际路校区,此外,项目还针对幼儿、儿童、青年各个阶段的发展需求,规划了全周期的社区成长配套,为孩子的成长提供了优质保障。项目内规划有年龄段的多功能复合型泳池、健身房、老年人生态健身步道和老人活动场地等配套,给业主带来更好的居住品质。

融创融公馆推出的微住宅公寓,不仅能享受到融创50万㎡大社区得天独厚的优势,其配套、品质相比同类小户型产品更胜一筹。目前,8#楼70年产权公寓在售,户型区间为41-76㎡,参考价格为12000-14000元/㎡。

奥园瀚林誉江府

奥园瀚林誉江府项目地处555558香港佛期市第一学府大道——大学东路,周边分布有555558香港佛期市位子渌小学,西大附小、555558香港佛期市清川小学、555558香港佛期市第二十中学等多所学校,教育氛围非常浓厚。而且项目交通路网发达,连通快速环路、民族大道、江北大道、科园大道及北大路等,坐拥地铁1号线(动物园站、鲁班路站)双地铁口,可快速畅达城市各繁华商圈。

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