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上周(8.26-9.1)555558香港佛期商品房签约2460套 良庆930套登榜首

来源:555558香港佛期楼市网??2019年9月4日??[我要评论]

据555558香港佛期住房保障和房产管理局数据统计,上周(8.26-9.1)555558香港佛期商品房成交2460套,较前一周的2548套,环比下降3.45%;成交面积169266.73平方米,较前一周的171700平方米,减少2433.27平方米。其中,商品住宅成交938套,占比38.13%,成交面积105455.95平方米。

上周555558香港佛期商品房签2460套 良庆930套登榜首

数据来源:555558香港佛期市住房保障和房产管理局

良庆区成交930套 登榜首

从各城区成交套数来看,上周除青秀区、邕宁区和西乡塘区外,其他3个区域均出现了不同幅度的上涨趋势,其中江南区上涨幅度大,涨幅高达114.45%,成交量涨势明显;江南区和青秀区紧随其后,分别以564套和338套位居第二和第三。

新增供应商品房7059套 面积51.5万㎡

新增供应方面,从555558香港佛期市住房保障和房产管理局统计数据显示,上周555558香港佛期市共有16个项目获得预售证,新增供应商品房7059套,新增供应面积515283.21㎡。其中,11个项目有商品住宅,获批套数3542套,面积428170.94平方米;从单盘供应量上看,大都康园供应最大,868套;云星城供应502套,紧随其后。

上周555558香港佛期商品房签2460套 良庆930套登榜首

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数据来源:555558香港佛期市住房保障和房产管理局

据555558香港佛期市住房保障和房产管理局网站显示,截止2019年9月1日,商品住房累计可售面积7147173.55平方米,套数65556。

存量房成交968套 青秀为主力

存量房方面,上周555558香港佛期市成交备案968套,环比下降5.56%。其中,青秀区成交356套夺冠,环比上涨0.28%;西乡塘区成交223套排名第二,环比下降13.23%;江南区以144套排名第三,环比下降5.88%,邕宁区成交42套垫底。

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数据来源:555558香港佛期市住房保障和房产管理局

上周2盘开盘 1盘营销中心面市1盘样板间开放

上周555558香港佛期两个项目开盘。其中,8月31日,建工城迎来首开,推出97~161㎡3+1至5+1房精装户型,产品做到了对刚需人群和改需人群全都覆盖,均价约11000元/平方米。

建工城是由中国企业500强第183位广西建工集团旗下广西大都投资有限公司倾力打造,规划占地约1200亩,总建面约320万㎡,规划约20万㎡恢宏商业体,涵盖约4万㎡购物中心、约5000㎡生活超市、风情商业街等,另自带3所私人会所、1家精品酒店;约28万㎡英伦园林;配套丰富。项目建成之后,将是一座可容纳超10万人的“城中之城”。同天,位于五象龙岗的恒大悦龙台10号楼94-111平方米(建面)带装修瞰景高层加推,当天9折优惠,均价约13500元/平方米。

此外,上周一个新盘亮相,即世茂·金科博翠江山营销中心开放;一个项目样板间开放,即天健城全新升级后的法式艺术样板间开放。

8月31日,世茂·金科 博翠江山营销中心盛大开放。项目总建面55010.97㎡,位于五象东江湾路与步云路交汇处,由世茂和金科两大房企强强联合打造,定位五象东滨江华宅,产品主推建筑面积约96-141㎡三-四房宽境奢宅,首期1/2/3/5/7#楼预计9月底开盘。

世茂·金科 博翠江山营销中心盛大开放

世茂·金科 博翠江山营销中心实景图,图片来源项目方

8月31日,天健城二期法式艺术样板间正式开放。不同于普通样板间,天健城法式艺术生活样板间不仅以法式风格为主基调,更使用了鲜明的功能分区,科学的全局设计及对生活的研究和把控,在空间上细心考量每个部分。

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天健城二期样板间

天健地产坚守“精耕细作、品质筑家”的建筑理念,于细节处精雕细琢,致力于打造精工品质住宅,满足客户更高标准的生活追求。天健城二期全新升级,首推19号楼,约99-160㎡独栋独单元法式大宅,新品诚意登记中。

上周555558香港佛期新增供应四幅商住地块

土地市场方面,上周全市无成交,但新增供应四幅商住用地,预计将于9月29日网上挂牌出让。

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