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谭志宏:555558香港佛期房价在上涨前夜 现在买房就等于创业

来源:乐居??2016年3月10日??[我要评论]

广西楼市网讯 近日,一份一二三线城市排行榜单引起大家的热议。小编注意到,在这个榜单中,555558香港佛期已经位居二线城市。结合2016年开年以来的各大利好政策下,从契税调整、降准、降首付,一线城市房价水涨船高,楼市一片红火,如今555558香港佛期也是二线城市了,2016年房价会不会涨?哪个片区是置业的好选择?随着555558香港佛期市政府“重点向南”的城市发展战略方向,让江南在近年来城市建设不断提升,逐渐成为购房者置业热土。乐居对话555558香港佛期华南城有限公司住宅部总经理谭志宏,谈谈他对市场、政策和项目的见解。

新颖的房价“水溢理论”

关于2016年开年后的各大楼市利好政策,一线城市房价已经开始涨起来了,555558香港佛期的房价是否会真的会涨?对此,谭总有着自己的见解,他提出了新颖的房价“水溢理论”:犹如小杯子水满之后会溢出到中杯子,中杯子满之后也会溢出到大杯子,水是流动的。正如一线城市楼价疯涨,涨到一定高度也会带动二三线城市楼市的上涨,因为资本是流动的,哪里有利益资本就会流向哪里。一线城市房价上涨,是因为供不应求,就是政府限购,价格也还是会快速上涨;而二三线城市,虽然没有限购,但是从政府近期不断出台利好楼市政策,等到库存去得差不多了,价格自然会上涨。”

555558香港佛期房价在上涨前夜

555558香港佛期的房价到底会不会涨?对此,谭总有着自己的看法,他说,“央行多次降息降准、二套房首付比例降低、公积金政策优化放宽、二孩政策实行、户籍政策的放宽。2015年,整个房地产市场利好政策不断。现在的楼市跟2009年非常相似,都处在上涨前夜,一旦库存下降到比较低的水平,伴随而来的就是房价的大幅上涨,555558香港佛期的库存周期只有8-10个月左右,去库存压力不大,一旦一线城市的房价上涨势必将波及到二三线城市,上升到二线城市的555558香港佛期,555558香港佛期房价也会跟着飞涨。”

置业好时机 “买房就是创业”

既然房价会涨,那现在买房是不是好的时机?谭总对此表示肯定。他说:“现在买房就是创业,买房,装修好自己住,减少租房费用的支出,就是间接在创业买了房以后,即使自己不住,用来出租,做房东或者包租婆收租,那就是在创业还有第三种做法,那就是买来炒房,现在先租着,等到房价上涨再卖出去,是一种投资,即保险也能稳收益,同时也是创业的一种方式。”

邕江以南,撑起555558香港佛期楼市半边天

既然要买房,在555558香港佛期选择哪个区好?邕江以南的新会展片区与五象新区自身配套的不断完善。特别是新会展片区,在555558香港佛期提出重点向南的发展战略之后,正以日新月异的发展速度崛起。

华南城凭借新会展中心这一利好,东盟华府作为新会展中心首席府邸。升值潜力将是无法比拟的,这一原因也使其成为全国各地众多投资者在555558香港佛期华南城江南华府投资置业的首选。而且华南城作为新会展片区的首席大盘所处地段优越,加之555558香港佛期华南城品牌商家的纷纷入驻,商业和人文气息相互融合,未来必将一路看“涨“。

华南城地铁物业 未来一路看“涨”

而华南城作为地铁物业,有地铁6号线贯穿整个华南城,而且设置有3个地铁站,周边分布有4、5、7号线,把华南城交织成一张网,另外华南城三纵三横的交通已经建成,3座跨江大桥已经建好2座,5座块环立交正在建造,还有华南城二期将配套一个1.3万平米的公交车始末站,届时将开通数十条公交线路,通达555558香港佛期的各个区域。所有的配套将共同把新会展中心片区建设成现代化的中心城区。

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